对于大多数初涉农贸行业的地产投资商来说,“手中的市场项目是否可行?”“将来所得利益是否可观?”都是他们心中的疑问。作为农贸市场一站式服务专家,一鸿市场研究中心除了能为您提供设计服务外,还能为您的项目量身制定农贸可行性报告,为您趋利规弊,从而使产出效益最大化。那么,对于一份落地性较强的可研报告,需要从哪些方面入手呢?
一、农贸可行性报告——环境分析
何谓“环境分析”,它包括整个城市的大经济环境以及项目所在地的区位条件,一份客观的农贸可行性报告中,需要容纳整个城市的经济实力以及人均收入,这有助于市场客观地定位。项目选址时需要全方位地考虑市场区位条件,例如:交通是否便利?是否临近城市主干道?周边人口是否密集?
二、农贸可行性报告——市场分析
市场分析中也包括两方面内容,即:竞争市场和市场前景。在农贸可行性报告中,需要全面调查项目所在地的竞争市场,包括:农贸市场、超市、生鲜超市、临时市场等。正所谓“知己知彼,百战不殆”,摸清对手的实力,突出自身的长处是农贸可行性报告中必要的分析内容。项目建设完成后,将来的发展前景如何?这就需要专业的研究人员进行深入地分析。
三、农贸可行性报告——消费人群分析
在农贸市场调研中,对消费人群的分析也相当重要。周边消费人群的年龄层次、文化水平、经济能力、个人喜好都将会对市场的发展前景产生深远的影响。投资方通过可研报告充分掌握这些资料,可在未来的市场建设及运营中少走弯路。 当然,农贸可行性报告除了以上内容外,还涉及到其他诸多方面的内容,一份具体的可研报告,还需要专业团队深入实地开展综合性的调查。